公司土地经营租赁合同6篇.docx

公司土地经营租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有经营权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于[土地具体地址]，面积为[土地面积]平方米。

2.租赁土地用途为[土地用途]，乙方在租赁期间内不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金分[支付次数]次支付，每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]，支付时间为每次支付的具体日期。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。

2.乙方如需对土地进行改造或建设，应征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

3.乙方在租赁期限届满后，应将土地上的一切建筑物、构筑物及其他附属设施拆除或恢复原状。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方进行经营一事，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位置：[具体位置]

2.租赁土地面积：XX平方米

3.租赁土地用途：XX

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方需向甲方支付租赁费用，租赁费用包括土地租金和地上附着物补偿费。具体费用根据土地面积、用途和位置等因素确定，并遵循市场定价原则。

2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租赁费用。支付方式可以采用银行转账、支票或现金等方式，具体由双方协商确定。

三、土地使用权及经营权的约定

1.甲方将土地使用权租赁给乙方，乙方在租赁期限内享有土地使用权和经营权。甲方应确保租赁土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方在租赁期限内，有权对租赁土地进行合法经营和管理。甲方应尊重乙方的经营决策，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。

四、租赁期满后财产处理

1.租赁期满后，乙方应将租赁土地上的财产全部拆除并清理干净，恢复土地原状。如乙方未能按时拆除财产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满后，如需继续使用租赁土地，应与甲方协商续租事宜。如双方协商一致，可签订续租合同。如未能协商一致，乙方应在租赁期满后及时返还租赁土地。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和损失情况确定。

2.如因甲方违约导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失。如因乙方违约导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。

六、争议解决方