北京市房屋租赁合同样书通用版8篇.docx

北京市房屋租赁合同样书通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

3.房屋租赁用途：乙方租赁该房屋作为[租赁用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金按[支付方式]支付，由乙方于[支付时间]前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方于本合同签订之日起，向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。

第五条维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

3.甲方提供的设施如因老化、质量问题等原因需要维修的，可由甲方负责维修，但维修费用从乙方支付的押金中扣除。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

3.合同解除或终止后，乙方应如期返还房屋，并结清租金和其他相关费用。甲方应在合同解除或终止后返还乙方剩余的租金和押金。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

3.乙方未按约定返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

4.乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

5.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于北京市__________区__________街__________号，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体房屋格局、装修及设施等详见本合同附件一。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为每年人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

2.乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：__________，开户行：__________，账号：__________。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金__________%的滞纳金。