南京市房屋出租合同范文6篇.docx

南京市房屋出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市_____区_____街_____号，建筑面积_____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证编号为_____，房屋所有权人为_____，土地使用权证编号为_____，土地使用权人为_____。

第三条房屋出租情况

该房屋已具备出租条件，甲方将该房屋出租给乙方使用。乙方承诺按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金。

第四条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

第五条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应出具合法有效的收据。

第六条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。甲方应出具合法有效的收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内将租赁保证金退还乙方。

第七条物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用该房屋而产生的费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.乙方不得擅自改变房屋内部结构或损坏房屋设施、设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第八条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期超过30日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定承担违约责任。

第九条合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前30日内签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则本合同到期后将自动终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或其他非归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第十一条其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

3.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按时将租金支付至甲方指定银行账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金