通用购房合同样本6篇.docx

通用购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是合法的房屋所有人，乙方是有意向购买该房屋的购房者，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，楼层为_________，朝向为_________。

3.房屋内部设施包括：_________。

4.房屋附属设施包括：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照以下第_________种方式进行支付：

（a）银行按揭：乙方通过银行贷款支付剩余款项。

（b）分期付款：乙方在约定时间内分期支付剩余款项。具体支付时间为：_________。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到全款后的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快进行修复。

3.乙方在验收过程中，如果发现甲方提供的房屋与合同约定不符，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

3.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。如协商不成，可以解除合同。但双方均不承担违约责任。

4.如果因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。

5.如果因乙方原因导致房屋无法办理产权登记，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。

6.双方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。如违约方给对方造成损失，违约方应当赔偿对方的全部损失。

7.双方同意，在履行合同过程中产生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提交与案件有关的证据材料，并积极配合人民法院的审理工作。如果一方有恶意诉讼行为或者滥用诉讼权利的行为，人民法院可以依法采取相应的法律措施。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，符合上市交易条件。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额汉字大写】元）。

第三条房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.过户手续