北京市住宅小区装修管理协议书5篇.docx

北京市住宅小区装修管理协议书5篇

篇1

协议人：

甲方（物业管理公司）：

乙方（装修施工单位）：

丙方（业主委员会）：

丁方（业主）：

为了规范北京市住宅小区的装修管理，确保装修施工顺利进行，保障业主的合法权益，协议人共同签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确装修管理的相关规定和流程，规范装修施工行为，确保装修施工符合法律法规和小区规定，提高小区的整体品质和生活环境。

二、装修管理规定

1.乙方在装修施工前，必须向甲方提交装修施工方案，并缴纳相应的装修保证金。

2.乙方在装修施工过程中，必须遵守甲方制定的装修管理规定，不得擅自更改施工方案，不得损坏小区公共设施和业主财产。

3.乙方在装修施工结束后，必须清理施工现场，确保施工垃圾和废弃物得到妥善处理。

4.甲方有权对乙方的装修施工进行监督和管理，对违反规定的行为进行制止和处罚。

三、业主权益保障

1.丙方和丁方有权对乙方的装修施工进行监督，确保施工符合规定，保障业主的合法权益。

2.如乙方的装修施工对业主造成损害，丙方和丁方有权要求乙方进行赔偿。

3.甲方在装修管理过程中，必须尊重业主的合法权益，不得擅自更改施工方案，不得对业主造成不必要的干扰和损失。

四、争议解决机制

1.在装修管理过程中，如协议人之间发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可提交给丙方进行调解。

3.如调解仍无法解决问题，协议人可向有关仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

五、协议生效与终止

1.本协议自协议人签字盖章之日起生效。

2.乙方完成装修施工并清理施工现场后，本协议终止。如乙方违反规定造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本协议终止后，协议人应友好协商解决相关事宜。如无法协商一致，可提交给丙方进行调解。

六、其他条款

1.协议人应共同遵守本协议规定，确保装修施工顺利进行。如一方违反协议规定，应承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，协议人可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：（签字/盖章）

乙方（装修施工单位）：（签字/盖章）

丙方（业主委员会）：（签字/盖章）

丁方（业主）：（签字/盖章）

篇2

协议人：

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在北京市_________区_________小区（以下简称“小区”）进行住宅装修活动达成如下协议：

一、装修范围及要求

1.乙方有权对小区内的自有住宅进行装修，但不得对房屋结构进行改动。

2.乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定，不得影响其他业主的正常生活。

3.乙方应确保装修工程的施工安全，防止对房屋及人员造成损害。

二、装修期限及方式

1.乙方应在签订本协议后，按照甲方规定的装修期限进行装修。

2.乙方可自行或委托专业装修公司进行装修，但应确保施工质量符合标准。

3.甲方有权对乙方的装修进度进行监督，若乙方未在规定期限内完成装修，甲方有权采取相应措施。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照甲方规定的标准支付装修管理费、垃圾清运费等费用。具体费用及支付方式详见本协议附件。

2.乙方应在签订本协议时，向甲方交纳一定数量的装修保证金，以确保装修活动的顺利进行。

3.甲方应在收到乙方的装修保证金后，向乙方出具收据。在乙方完成装修并验收合格后，甲方应退还乙方的装修保证金。

四、权利义务及违约责任

1.甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保小区的公共秩序和安全。

2.乙方应遵守甲方的装修规定和小区管理制度，不得对小区的公共环境造成污染或破坏。

3.若乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议附件。

4.若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议附件。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议