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关于2023年农贸市场项目可行性报告

2023年农贸市场项目可行性报告1

做好农贸市场项目开发建设的可行性研究工作，是项目成败

的先决条件，农贸市场项目建设的可行性研究是项目立项阶段重

要的调研分析文件，信息量和工作量都相当大，是决策项目是否

开发建设的主要依据。农贸市场可行性报告是通过可行性调研对

项目进行科学的分析和预测，根据国家对农贸市场项目可行性研

究阶段工作范围和深度的规定，结合所在区域农贸市场工程建设

的总体战略，对农贸市场工程建设项目的提出、整体定位和建设

条件进行论证，并对建设规模、建设方案、样本工程建设、招投

标、环境评价、劳动安全与消防、组织机构与人力资源、实施进

度、投资估算和资金筹措及经济社会效益等方面进行了综合研究、

分析和评价，为项目决策提供切实可靠的依据。

一、项目背景

在农贸市场可行性报告中，需将项目的提出背景与发展概况

作系统地叙述，项目背景主要应该说明农贸市场项目的发起过程、

提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要

性等可行性研究的工作基础。说明项目提出的背景、可供投资的

理由;汇报在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果;点明重

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要问题的决策和决策过程等情况;并且在叙述项目背景的同时，应

能清楚地点明本项目可行性研究的重点和问题。

二、市场分析

市场分析在农贸市场可行性报告中具有重要地位，任何一个

农贸市场项目，其市场位置的选择、市场规模的确定、建设及运

营技术的选择、建设投资预算等，都必须在市场需求情况有充分

了解之后才能决定。项目可行性研究中的市场分析结果，还可以

决定农贸市场的项目定位、业态选择，甚至是可以预测出产品价

格、营业收入等，最终会影响到项目的整体发展路径。

三、发展目标

在农贸市场可行性报告中，要通过科学的市场分析，最终详

细地阐述市场项目的发展目标预测。市场的发展目标预测是市场

分析的结果在时间和空间上的延续，是利用市场分析所得到的科

学数据和资料，根据市场数据和资料的分析结论，对项目发展相

关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，

对市场发展目标的评估是制订市场建设方案、确定项目建设规模

所必须的依据。

2023年农贸市场项目可行性报告2

改革开放初期，在农村和城市恢复了曾被视为资本主义尾巴

的农贸自由市场。饱受短缺经济困扰和国营菜店冷落的老百姓，

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以一种欣喜的情绪理解农贸自由市场的到来。农贸市场项目此刻

也是热门项目，以下是由尚普咨询搜集整理的一篇农贸市场可行

性报告的范文，以供参考。

一、市场分析

当今的商业领域是一个充满竞争的世界，群雄逐鹿，风起云

涌，千崖竞秀，万壑争流，人们无不在热血澎湃中又冷眼相看世

界，无不在嚣声鼎沸中又弹精竭虑地谋划对策，以在激烈的竞争

中立于不败之地，在瞬息万变的社会里如愿从偿。这就是目前零

售界的现况，由购物广场、连锁超市、小型超市、士多店等组成，

按事物发展的自然规律必然会构成以大吃小，以大统一的现象。

二、环境分析

花东镇地处花都区的中北部，毗邻广州新建机场，地势平坦，

华南高速公路衔镇而过，进入新机场的货运出口盘锯镇口，随着

新机场的投入运营，物流业将在近期内得到极其速猛的发展。同

时一些工矿企业为减少营运成本，加快营运速度，也必将圈地营

建，未来几年花东镇将成为各路商家的必争之地，其重要性显而

易见。

虽然此刻市场内有一家超市正在营业中，但由于其属于食品

超市，商品结构比较单一，难以构成商圈聚集点，更无法使其市

场效益最大化的增值

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三、经营者心里分析

目前市场内虽拥有几百家个体经商户，经营品种众多繁杂，

但各自为政，松散管理，缺乏统一的经营理念，所销售的商品多

以大众化、日常生活用品为主，农贸市场的脏、乱、差一向是市

场管理的一大重点，没有品牌意识，每月定期的墟日又尚未起到

最超多的聚众效果。无法构成其中心效应，加上消费者选购商品

的局限性，难以幅射周边村镇，吸引更超多的消费群体。有鉴于

此，更多的商户业主懒散思迁，急切地盼望能充分利用这有利的

位置、有利的环境、