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农村宅基地买卖的协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为甲方合法所有，并无任何权属纠纷。

二、宅基地买卖价格及付款方式

1.甲方同意将上述宅基地使用权有偿转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方同意在本协议签订之日起XX日内，将上述款项支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）开户行：XXXX银行

（2）账户名称：XXXX

（3）账号：XXXX

3.乙方支付款项后，甲方应当出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应当在收到乙方款项后XX日内，将上述宅基地交付给乙方使用。交付方式为现场交付钥匙。

2.甲方应当协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.宅基地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方应当将相关证件交付给乙方保管。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方款项后未按约定时间交付宅基地，每逾期一日，甲方应当按照转让价格的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方在约定时间内未支付款项，每逾期一日，乙方应当按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.如果甲方在协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续时存在过错，导致变更登记手续无法办理或办理失败的，甲方应当退还已收取的款项，并赔偿乙方的损失。

4.如果乙方在办理宅基地使用权变更登记手续时存在过错，导致变更登记手续无法办理或办理失败的，乙方已经支付的款项不予退还，并自行承担相关损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的农村宅基地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权基本情况

甲方所拥有的农村宅基地位于XXXX，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地的面积约为XXXX平方米，具体面积以相关权属证书为准。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的上述宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以双方协商一致的支付方式为准。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内，将上述宅基地使用权交付给乙方。交付方式为：钥匙交付/其他方式。具体以双方协商一致的交付方式为准。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应当及时办理相关手续，确保合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用，不得改变土地用途和进行违法建设。如因乙方原因导致宅基地受到损失或产生纠纷的，乙方应自行承担责任。

3.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商一致为准。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本