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国有工业土地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有国有工业土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为国有工业土地使用权，具体为位于__________的__________平方米的土地。

二、合同价款

1.土地使用权转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到土地使用权转让价款后的__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付时，双方应签订《土地使用权交付确认书》，确认土地使用权的交付。

四、土地使用权的约定

1.乙方受让土地使用权后，应严格遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定，合法使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在受让土地使用权后，应按规定缴纳相关税费。

4.乙方在受让土地使用权后，应按规定向甲方提交相关材料，办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权，则视为违约，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让价款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.双方如因违约而产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不仅限于以下情况：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等自然灾害，以及法律、法规的变化等。

2.双方因不可抗力事件而无法履行合同的，应及时通知对方，并应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

3.因不可抗力事件而导致的损失，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.双方因本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未产生争议的部分。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

3.本合同终止时，乙方应将受让的土地使用权返还给甲方，并办理相关手续。同时，乙方应将相关税费结清。

4.本合同终止后，如因乙方的违约行为导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。期满后如需续签，双方应提前__________个工作日进行协商。协商不成的，本合同自动终止。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有国有工业土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

本次转让的国有工业土地使用权位于__________，具体四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该土地面积为__________平方米，用途为工业用地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到全部转让价款后__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付时，双方应共同对土地进行实地查验，并签署《土地使用权交付确认书》。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务在收到全部转让价款后，按照合同约定交付土地使用权。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并承诺在土地使用权转让后，不再对该土地主张权利。

2.乙方的权利和义务：

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