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番禺区房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于番禺区的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于番禺区__________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体结构、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借他人使用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷；

（3）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋结构安全；

（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住；

（2）乙方应按时支付租金和水电费等相关费用；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋结构及设施完好；

（4）乙方在租赁期满时应按时归还房屋。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转让或转借他人使用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋结构或设施的，应负责修复并承担相关费用。

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间的；

（3）乙方违反国家法律法规和相关政策，受到行政处罚的；

（4）其他约定可以解除合同的情形。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市番禺区___________（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋面积：_______平方米。

3.租赁房屋的用途：住宅/商用（根据具体情况选择填写）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付给甲方。

3.租金不包含物业、水电等费用，乙方需另行支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保出租的房屋权属清晰，不存在纠纷。

3.甲方应确保房屋的安全性和基本居住条件。

4.甲方应协助