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优秀房屋出租协议书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租使用甲方房屋。

2.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，面积为平方米。

3.乙方承租的房屋用途为，乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。

2.乙方不得将保证金抵作租金或其他费用。租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后退还保证金给乙方。

3.乙方如有遗失或损坏甲方房屋或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。如乙方需继续承租使用甲方房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方如遇不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方并协商解决。

2.甲乙任何一方如需变更本协议约定的内容，应提前个月与对方协商并签署书面协议。未经协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议或变更本协议的有关内容。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为，产权年限为年。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），分笔支付。乙方应在签订合同时支付第一笔租金人民币元（大写：），第二笔租金人民币元（大写：），第三笔租金人民币元（大写：）。

2.租金支付方式：银行转账。甲方账户名为，账号为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付当月租金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方或相关机构支付上述费用。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复为原始状态，并承担恢复费用。如乙方需对房屋进行装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并允许乙方对房屋进行实地查看。如甲方未在规定时间内交付房屋钥匙，每逾期一日，应向乙方支付违约金人