解决房屋历史遗留问题的协议书5篇.docxVIP

解决房屋历史遗留问题的协议书5篇

篇1

协议人：

甲方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

丁方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

戊方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

己方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

庚方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

辛方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

壬方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

背景：

协议人共同拥有一栋位于XXXX的房屋，该房屋存在历史遗留问题，包括房屋产权不明确、建设手续不全等，导致房屋无法正常使用和转让。为了解决这个问题，协议人决定共同合作，制定本协议。

协议内容：

一、房屋情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权情况：目前房屋产权不明确，需要解决。

4.房屋建设手续情况：房屋建设手续不全，需要完善。

二、协议目的

本协议的目的是明确房屋产权，完善建设手续，使房屋能够正常使用和转让。

三、协议内容

1.产权明确

（1）协议人共同委托一家具有资质的房产机构对房屋产权进行明确，确定各协议人的产权份额。

（2）产权明确后，协议人应共同到房地产管理部门办理产权登记手续。

2.建设手续完善

（1）协议人共同委托一家具有资质的施工单位对房屋建设手续进行完善，包括补全建设规划、施工许可等相关手续。

（2）施工单位应确保所有建设活动符合法律法规的要求，并接受相关部门的检查和监督。

3.房屋使用与转让

（1）在产权明确和建设手续完善后，协议人应共同协商确定房屋的使用方式，包括自住、出租或转让等。

（2）如协议人决定转让房屋，应共同委托一家具有资质的房产机构进行估价和出售。出售所得款项应按照协议人的产权份额进行分配。

四、违约责任

1.若协议人违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额应相当于因违约方违约给守约方造成的实际损失。

2.若因违约方违约导致本协议无法继续履行或实现协议目的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.违约方应在违约发生后尽快采取措施消除违约行为，并承担相应的补救责任。若违约方无法消除违约行为或无法承担相应的补救责任时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。在协商确定赔偿数额时，应考虑因违约行为给守约方造成的实际损失以及因消除违约行为所需支付的合理费用等因素。在签订本协议时，协议人已充分理解并接受本协议内容及其可能产生的法律后果。如协议人之间存在任何争议或分歧，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或分歧。在诉讼过程中产生的所有费用均由协议人自行承担。本协议自协议人签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，协议人各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

乙方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

丙方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

丁方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

戊方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

己方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

庚方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

辛方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

壬方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

一、协议背景

本协议旨在解决某房屋的历史遗留问题，确保各方权益得到合理保障。该房屋位于某地区，涉及多户居民，长期以来存在诸多争议和纠纷。为了解决这些问题，各方经过多次协商，决定通过本协议来明确各自的权利和义务。

二、协议内容

1.房屋归属与分配

经过协商，各方同意将房屋按照以下方案进行归属与分配：

（1）甲方获得房屋的一楼部分，包括客厅、厨房、餐厅及一间卧室；

（2）乙方获得房屋的二楼部分，包括两间卧室及一间书房；

（3）丙方获得房屋的三楼部分，包括一间卧室及一间卫生间；

（4）丁方获得房屋的四楼部分，包括一间卧室及一间阳台；

（5）戊方获得房屋的附属设施，如停车位、花园等；

（6）己方、庚方、辛方、壬方放弃对房屋的归属要求。

2.共有部分维护与使用

各方同意，对于房屋的