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房屋租赁合同模版]6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________市______________区（县）______________街（路）______________号，房屋类型为______________，建筑面积______________平方米。

2.租赁房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为：____元/月（大写：______________）。

2.乙方应按每季度向甲方支付租金。具体支付时间为：本合同签订之日支付第一期租金，之后每期租金需提前____日支付。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金____%的违约金。

第四条租赁房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋的，由乙方承担维修和赔偿责任。

2.乙方需对租赁房屋进行装修或结构改动的，应提前向甲方申请，经甲方同意后，方可进行施工。施工费用由乙方自行承担。

第五条合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：

（1）未按约定用途使用租赁房屋的；

（2）将租赁房屋转租、转借他人的；

（3）逾期未支付租金超过____日的；

（4）擅自改变租赁房屋结构或损坏租赁房屋的；

（5）其他违反法律法规及合同约定的情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，退还租赁房屋：

（1）未按约定履行维修和保养义务的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

（3）其他违反法律法规及合同约定的情形。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行维修和保养，并搬离租赁房屋。如乙方逾期未搬离的，甲方有权采取强制措施收回租赁房屋。

4.合同解除或终止时，甲方有权收回租赁房屋，并从已收取的租金中扣除未到期部分的租金、逾期未支付租金期间的违约金以及因乙方违约造成的损失。如不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

第六条特别约定

1.在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素造成的损失由双方各自承担。

2.双方可对本合同进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括但不限于_____，设备包括但不限于_____。

3.房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权和管理权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重