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步行街商业店铺转让合同5篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上，就商业店铺转让事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、转让店铺的基本情况

甲方将其位于步行街的商业店铺转让给乙方，该店铺的建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，已装修并配备了必要的设施设备。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其商业店铺的产权及经营权转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具收款凭证。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将店铺交付给乙方。交付时，甲方应确保店铺内设施设备完好，并能正常使用。

2.验收方式：乙方在接收店铺后，应进行全面验收。若发现设施设备存在损坏或无法正常使用的情况，应及时通知甲方进行维修。验收合格后，乙方应出具验收报告。

四、店铺经营权及管理

1.经营权：自本合同签订之日起，乙方即获得该商业店铺的经营权。乙方可自主决定经营范围、经营品种及经营方式。

2.管理：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业街管理规定。乙方应自行承担店铺的日常管理、维护及维修费用。

五、税费及费用承担

1.契税：本次店铺转让过程中涉及的契税由乙方承担。

2.其他费用：本次转让过程中产生的其他费用（如评估费、中介费等）由甲方承担。

六、合同变更及解除

1.合同变更：在合同履行过程中，若需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.合同解除：在合同履行过程中，若出现以下情况，可解除本合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方因不可抗力因素无法继续履行合同；（3）甲方存在违约行为，且在乙方催告后仍未改正。合同解除后，双方应进行清算，清算完毕后，甲方应将剩余款项退还给乙方。

七、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由违约方承担全部责任。

2.纠纷解决：在合同履行过程中，若出现纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于步行街的商业店铺，现同意将该店铺转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.店铺面积：

4.经营范围：

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元。

2.支付方式：签订合同后，乙方应支付定金人民币元，剩余款项人民币元，在交付店铺时一次性支付。

三、交付时间

1.甲方应于年月日将店铺交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保店铺内外干净整洁，设施完好。

四、经营期限

1.本合同项下的经营期限为年。自年月日起至年月日止。

2.经营期限届满后，乙方如需续签，应提前三个月向甲方提出书面申请。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转让费用。

（2）甲方有义务在交付店铺前，确保店铺内外干净整洁，设施完好。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付店铺。

（2）乙方有义务按时支付转让费用和其他相关费用。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规和规定。

（4）乙方应爱护店铺设施，如有