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有中介购房合同范本

甲方（卖方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（中介方）：_______________________

营业执照注册号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于___________________________________的房屋出售给乙方。该房屋的

建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为

_______________________。

二、成交价格及付款方式

1.经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元（大写：

_______________________元整）。

（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：

_______________________元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后转为房款。

（2）首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______

元（大写：_______________________元整）。

（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续后______日内，将尾款人民币______元（大

写：_______________________元整）支付给甲方。

三、中介服务费用及支付方式

1.丙方为甲、乙双方提供中介服务，甲、乙双方应向丙方支付中介服务费用。中介

服务费用为房屋成交价格的______%，即人民币______元（大写：_______________________

元整）。

2.甲方应在本合同签订之日向丙方支付中介服务费用的______%，即人民币______元

（大写：_______________________元整）；乙方应在本合同签订之日向丙方支付中介服务

费用的______%，即人民币______元（大写：_______________________元整）。

四、房屋交付及相关事宜

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并结清交付前的水、电、

气、物业管理等费用。

3.乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应

及时通知甲方和丙方。甲方应在合理期限内负责解决相关问题。

五、产权过户及税费承担

1.甲、乙双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门

办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方

已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2.如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收

定金，并按照合同约定支付违约金。

3.如丙方未能按照合同约定提供中介服务，丙方应承担违约责任，退还已收取的中

介服务费用，并按照合同约定支付违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________

乙方（签字/盖章