房东装修合同范本 .pdfVIP

房东装修合同

甲方（房东）：______________

联系电话：_________________

住所地：___________________

乙方（装修公司）：__________

联系电话：_________________

住所地：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称该房屋），现委托乙方对该房屋进行装修。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修期限

1.开工日期：__________年__________月__________日

2.竣工日期：__________年__________月__________日

3.工期总计：__________个工作日

4.如因不可抗力、甲方原因或客观因素导致工期延误，工期可相应顺延，顺延天数由双方

协商确定。

5.乙方如需延长工期，应至少提前3个工作日书面通知甲方，说明原因并获得甲方书面同

意。

6.施工进度计划：

（1）拆除工程：__________天

（2）水电改良：__________天

（3）墙面、地面基础工程：__________天

（4）木工工程：__________天

（5）油漆工程：__________天

（6）安装工程：__________天

（7）清洁及收尾：__________天

二、装修费用及支付方式

1.装修总费用：人民币__________元（大写：__________）

2.支付方式：

（1）首付款：合同签订后__________日内，支付总价的__________％，即人民币

__________元。

（2）进度款：

a）水电改良完成并验收合格后__________日内，支付总价的__________％，即人民

币__________元。

b）墙面、地面基础工程完成并验收合格后__________日内，支付总价的__________％，

即人民币__________元。

c）主体装修工程完成并验收合格后__________日内，支付总价的__________％，即

人民币__________元。

（3）尾款：最终验收合格后__________日内，支付剩余__________％，即人民币

__________元。

3.甲方应按约定时间将款项支付至乙方指定银行账户。

4.如遇装修方案变更导致费用调整，双方应签署书面变更协议，并相应调整付款计划。

三、材料及设备

1.所有材料及设备必须符合相关质量标准。

2.如甲方要求更换材料或设备，由此产生的费用增减应由双方协商确定。

四、质量标准

1.装修工程质量应符合相关标准。

2.具体质量要求：

（1）墙面平整度偏差不超过3mm/2m

（2）地面平整度偏差不超过2mm/2m

（3）天花板平整度偏差不超过3mm/2m

（4）门窗安装垂直偏差不超过2mm/m

（5）瓷砖铺贴缝隙均匀，宽度不超过2mm

（6）所有管线隐蔽工程必须进行闭水试验和绝缘测试

3.环保标准：所有材料和施工过程必须符合规定的室内环境污染控制标准，甲方有权要求

乙方提供相关检测报告。

五、变更与签证

1.甲方如需变更装修方案，应提前5个工作日书面通知乙方。

2.因变更导致的费用增减，双方应签署书面变更签证单，作为结算依据。

3.乙方不得擅自变更已确认的装修方案，如确需变更，须事先获得甲方书面同意。

六、验收

1.验收分为分项验收和总体验收。

2.分项验收包括：水电验收、防水验收、主体工程验收等。每个分项完工后，乙方应通知

甲方进行验收。

3.总体验收：乙方完成全部装修工程后，应书面通知甲方进行总体验收。

4.验收标准：以本合同第五条约定的质量标准为准。

5.验收中发现的问题，乙方应在双方约定的时间内改正完毕，并重新提交验收。

七、保修

1.保修期：自总体验收合格之日起2年。

2.保修范围：乙方施工的所有项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、家

具等。

3.保修期内，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到达现场处理。

4.因材料、设备质量问题或乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿维修或更换。

5.因甲方使用不当或人为损坏的，乙方可