商业信用贷款合同长期抵押.docx

商业信用贷款合同长期抵押

合同编号：__________

商业信用贷款合同

长期抵押

贷款方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

借款方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于贷款方愿意向借款方提供商业信用贷款，借款方愿意接受贷款方的贷款，并按照约定的条件和期限还款，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本贷款的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2本贷款主要用于__________，借款方应按照贷款方的要求合理使用贷款资金，并确保贷款资金的使用符合法律法规和贷款方的要求。

1.3本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本贷款的贷款利率为年利率__________%，按月计息。

（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括本金和利息，直至还清全部贷款本息。

（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金。

（3）先息后本还款方式：每月偿还利息，贷款到期时一次性还清本金。

2.3借款方应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款方支付贷款本息。

第三条抵押担保

（1）抵押物一：__________

（2）抵押物二：__________

（3）抵押物三：__________

3.2借款方保证抵押物的所有权或使用权归借款方所有，抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、冻结等权利限制情况。

3.3借款方应按照贷款方的要求，办理抵押物登记手续，确保贷款方对抵押物的抵押权得到法律保障。

3.4如果借款方未按照本合同约定按时足额还款，贷款方有权依法处置抵押物，以实现贷款权益。

第四条贷款的发放和支付

4.1贷款方应在合同签订后的__________个工作日内，将贷款资金划转到借款方指定的账户。

4.2借款方应按照贷款方的要求，提供与贷款资金支付相关的必要文件和信息。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2借款方提前还款的，应提前__________个工作日向贷款方提出书面申请，并按照贷款方的要求支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1借款方未按照本合同约定按时足额还款的，应按照贷款方的要求支付逾期利息、罚息等违约金。

6.2借款方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者未履行合同约定的义务的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方偿还全部贷款本息之日终止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.借款方营业执照复印件

2.借款方法定代表人身份证明

3.贷款方授权书

4.抵押物权属证明文件

5.抵押物评估报告

6.还款计划表

7.贷款申请表

8.贷款审批文件

9.合同签订授权书

10.其他双方协商确定的附件材料

二、违约行为及认定：

1.借款方未按约定时间还款或未足额还款，视为违约。

2.借款方提供虚假信息、隐瞒重要事实或未履行合同约定的义务，视为违约。

3.借款方未经贷款方同意，提前还款的，视为违约。

4.借款方未按约定用途使用贷款资金，视为违约。

5.借款方未按约定办理抵押物登记手续，视为违约。

6.借款方未按约定支付逾期利息、罚息等违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.商业信用贷款：指贷款方根据借款方的信用状况和还款能力，向其提供的贷款。

2.抵押担保：指借款方为保证贷款的偿还，将其拥有的财产权利设定为担保物，贷款方有权在借款方未按约定还款时，以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

3.等额本息还款方式：指借款方每月偿还相等的金额，包括本金和利息，直至还清全部贷款本息的还款方式。

4.等额本