上海市居住房屋租赁合同范本(8篇) .pdfVIP

上海市居住房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____

住所：邮编：_____

本人/法定代表人联系电话：_____

委托法定代理人联系电话：_____

乙方（承租方）：_____

省（市）/地区：_____性别：

出生年月：_____

住所（址）：_____邮编：_____

【身份证】【护照】【营业执照号码】：_____联系电话：_____

委托法定代理人住所（址）：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法

律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合

同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

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1.1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新

村】_____【号】【幢】____室（部位）____的房屋（简称该房屋）出

租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类

型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已

向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：_____】，

并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期

间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本

合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交

付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该

房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋

的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲

方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式和限期

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3.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面

积】租金为（____币）____元。月租金总计为（____币）____元。

（大写：____万____仟____佰____拾____元____角整）。上述租金保

持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一

日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

第四条保证金和其他费用

4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋

租赁保证金，保证金为____个月的租金，即（____币）____元。保证

金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取

的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部

分无息归还乙方。

4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

_____、_____、____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费

用，均由【甲方】【乙方】承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现

该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应

在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不

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合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

维修。乙方拒不维修的，甲方可代为