房屋建设委托合同.docx

房屋建设委托合同

1.合同背景

本合同由甲方（建设委托人）与乙方（建设承包人）双方根据自愿、平等的原则，就房屋建设事宜达成协议，共同遵守以下条款。

2.委托内容

甲方通过本合同委托乙方承担房屋建设工作，包括但不限于设计、施工、监理等相关任务。

3.建设期限

本合同规定的建设期限为从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.委托费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付建设款项，具体金额及支付方式等细则由双方在本合同签订时另行约定。4.2委托费用的支付按照工程进度、验收情况等进行阶段性支付，具体支付方式及支付时间由双方协商确定。

5.建设期间的责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，按时完成房屋建设工作，并确保工程质量符合相关标准和合同约定。5.2甲方应因工程进度、工程质量等情况向乙方提供协调配合，并支付合同约定的费用。

6.竣工验收及质量保证期

6.1乙方完成房屋建设后，应通知甲方及时进行竣工验收。6.2在竣工验收合格后，乙方负责提供相应的竣工验收文件。6.3自工程竣工之日起，乙方对工程实施质量负责，并提供一定的质量保证期。

7.违约责任

7.1若甲方未按时支付委托费用，应按照合同约定支付违约金。7.2若乙方未按照合同约定完成房屋建设工作，应承担相应的违约责任。7.3若双方均未履行合同约定，应根据具体情况协商解决或依法处理。

8.合同解除和终止

8.1在以下情况下，本合同可被甲方或乙方解除：-双方协商一致解除合同；-根据法律、法规的规定解除合同；-一方严重违约，导致合同目的无法实现。8.2合同解除后，甲方应支付已履行的相关费用，乙方应退还多收款项，并承担相应的责任。

9.争议解决

本合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可选择向有管辖权的法院提起诉讼。

10.其他事项

本合同未尽事宜，双方可以通过书面补充协议的方式约定。

以上内容为房屋建设委托合同的主要条款，请双方仔细阅读并遵守。如有异议或疑问，请及时沟通解决。