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非住宅物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主/使用人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业非住宅物业管理事宜签订本合同。本合同法律效力限于_______(物业名称及地点)，相关业主也需遵守本合同规定。

一、物业基本情况

物业类型：____________________（商业楼宇/办公楼/工业园区等）。

物业区域范围：包括______栋至______栋，建筑面积总计______平方米。物业管理事项包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。

二、服务内容和标准

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共区域卫生清洁、绿化养护管理、公共设施设备运行维护、安全保卫服务、停车场管理及其他约定的专项服务等。具体服务标准按照附件《服务内容和标准》执行。

三、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。

2.甲方应按照约定的时间向乙方缴纳物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.逾期缴纳物业服务费用的，应按照未缴金额的______%支付违约金。具体详见附件《收费标准及支付方式》。

五、维修及保养责任

乙方应负责物业的日常维护和小修小补工作，涉及大、中型维修改造工程或突发事件时，应及时向甲方报告并提出建议或解决方案。甲方应承担大型维修改造的费用。具体维修责任划分详见附件《维修及保养责任划分》。

六、双方权利义务关系

1.甲方的权利和义务：甲方有权获得优质的物业管理服务；有义务按时缴纳物业服务费用并遵守物业管理制度。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；有义务提供符合标准的物业管理服务。乙方应执行政府有关物业管理的法律法规和政策规定，接受甲方和物业所在地物业管理主管部门的监督指导。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任并赔偿由此造成的实际损失。若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（业主/物业使用方）：__________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行非住宅物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________________________

物业类型：非住宅（如商业、办公、工业等）

物业面积：__________平方米

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合管理服务：制定物业管理服务计划，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：对公共建筑、设施设备进行日常维护、检修和更新。

3.公共环境保洁服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。

4.绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护管理。

5.秩序维护服务：维护物业管理区域内的公共秩序，定时安全巡查。

6.其他委托事项：_____________________________。

三、物业管理服务期限

本