标准房屋出租合同标准样书6篇.docxVIP

标准房屋出租合同标准样书6篇

篇1

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[面积]平方米，户型为[户型]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期违约金比例]%的违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方返还房屋后[退押金时间]日内将押金无息退还给乙方。

五、维修与保养条款

1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.房屋出现重大维修事项时，应由甲乙双方共同协商维修方案及费用分担比例。

3.因维修房屋影响乙方使用的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

六、转租条款

1.乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.未经甲方同意，转租行为无效，由此产生的法律后果由乙方自行承担。

七、合同解除与终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同的约定，给甲方造成严重损失的；

（3）租赁期间，乙方擅自改变房屋用途的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋，经催告后仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用该房屋的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起[搬离时间]日内将房屋返还给甲方，并结清租金及水电费等费用。

4.若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守法律法规及物业管理的规定，不得从事违法活动。因违法活动产生的法律后果由乙方自行承担。

2.租赁期间，房屋及其附属设施出现损坏的，应及时通知甲方进行维修。因未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同解除后，若双方协商一致，可续签租赁合同。但续签时租金及租赁期限等条款应根据市场情况重新协商确定。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

6.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。租金支付方式为[租金支付方式]，如