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综合体内小型商铺租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就小型商铺的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的商铺，具体地址为_________。

2.商铺面积为_________平方米，适用于乙方经营_________（具体经营项目）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条商铺使用要求

1.乙方应按照合同约定的经营项目使用商铺，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

第六条商铺维护与管理

1.乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和良好状态。

2.甲方负责商铺的结构性维护，确保商铺的安全和正常使用。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定提供商铺，确保商铺符合使用要求；

及时处理乙方在使用过程中遇到的合理请求。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时支付租金；

不得擅自转租、转让商铺，需经甲方书面同意。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十二条附加条款

1.乙方在租赁期间，需自行承担水、电、气等公共设施的费用。

2.乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

3.甲方有权定期检查商铺的使用情况，乙方应予以配合。

第十三条不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十四条合同的变更与解除

1.合同的任何变更或解除均需双方书面同意。

2.任何一方如需