门窗承包合同范本 .pdfVIP

门窗承包合同范本

门窗承包合同范本1

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门

窗制作及安装等事宜，订立本合同。

一、工程概况

二、工程工期

三、工程价款

1、综合单价

2、工程款支付

(1)本工程无预付款;

(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向甲方

提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即××万

元;

(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向

甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。

甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

3、工程款发票

甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程

款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

四、材料供应

五、工程保修及售后服务

1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修

期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合

格且交付甲方之次日起计算。

2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、

变色等质量问题的责任。

3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、

《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制

度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和

电话，以便通知乙方进行维修。

5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管

理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的

缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收

合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达

到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用

甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确

认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工

程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他

人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将

其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡

访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，

乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的

人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙

方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

六、违约责任

1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，

工期不予顺延。

2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期

开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方

承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙

方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监

理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要

求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约

定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，

甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起

的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交

付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对

乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款

20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让

他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违

约金。

6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，

不赔偿乙方预期可得利益。

7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余