2025年高考政治总复习选修二2.1《保障各类物权》学案.docx

2025年高考政治总复习选修二2.1《保障各类物权》学案

【课标要求】

列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。

【学习目标】

1.结合民法典相关规定，理解物权法律制度的基本原则。

2.阐述法律关于所有权取得方式的规定，理解区分动产、不动产的意义，理解相关法律制度对于我国农村经济社会发展的影响。

3.了解用益物权和担保物权的区分，理解法律在所有权之外规定各种不同的他物权的意义。

【教学重难点】

财产权、所有权、物权的含义及分类

【导】

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【思】阅读教材内容，找出以下问题的答案并圈画好。

（一）定分止争--所有权

1.财产制度的含义、地位

2.财产权的含义、意义、相关法律规定

3.物权的含义、内容、原则

1.所有权的含义、分类、取得方式（不动产、动产）

2.善意取得的含义、条件、不适用情况

3.共有关系含义、类型

（二)物尽其用--他物权

1.他物权的含义、分类、目的

2.用益物权的含义、类型

3.担保物权的含义、类型

【议】

【议学探究一】

小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。

①谁能取得该房屋的所有权？②为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？

【议学探究二】

小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

③小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。

【议学探究三】

小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。

请问：小汪家享有哪些财产权利?小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么?

【议学探究四】

甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。

?思考：关于此案，法院应该作何种判决？

【易错易混】

1．财产所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。()

2．农村村民出卖住宅后，可以再申请宅基地。()

3．从开发商那里购买商品房即取得建设用地使用权。()

4．财产权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。()

5．用益物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。()

6．所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。()

7．根据法律规定，农村村民住宅用地须经乡(镇)人民政府批准。()

8．农村集体经济组织可以直接收回农民集体所有的土地。()

9．土地承包经营权属于用益物权，反映了农民对集体所有的土地依法享有占有、使用、收益的权利。()

10．在现实买卖中交易，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。()

【当堂检测】

1．张某将自己的房产抵押给王某，向王某借款50万元，为期一年。后王某使用该房产出租获利，一年后,张某没有按期还款。本案例中()

①王某作为债权人，有占有、使用、收益该房产的权利

②民事法律关系的客体是民事权利和义务所指向的房产

③张某不转移财产的占有，只将该财产作为债权的担保

④王某并不直接占有房产，该房产仍由张某占有使用

A．①②B．①④C．②③D．③④

2．赵某是乡村“小能人”，他把自己小院改成“农家院”，开办饭店，生意红红火火。他还从村集体承包一片山地用来种植黄桃，因品种优良，销路越来越好。2023年，他以自己城里的一套楼房作抵押，向银行贷款60万元，用来扩大饭店经营规模，赵某一家的生活越来越美好。下列对材料中所涉物权的说法，正确的是（）

①城里楼房由于用作银行抵押，赵某拥有抵押权

②自家小院和城里楼房以及果木是赵某的不动产

③若无力偿还贷款，银行便拥有抵押楼房所有权

④赵某承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权

A．①②B．①③C．②④D．③④

3．甲向乙借款100万元，同时与乙签订了房屋抵押合同，约定如果甲到期不能偿还借款，乙可以取得房屋所有权。随后甲收到100万元，为表诚意将房产证原件交给乙保管。据此，下列判断正确的是（）

①甲偿还债务之前，房屋所有权已转移，暂时归乙所有

②甲偿还债务之前，房屋所有权并未转移，仍归甲所有

③甲