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陕西房屋拆迁产权调换协议书范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________________

乙方（被拆迁人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规及相关文件精神，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方依法对乙方房屋进行拆迁，经双方充分协商，乙方同意接受产权调换作为拆迁补偿方式。为明确各方权益，特订立本协议。

二、房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于陕西省__________________市__________________区（县）__________________路（街）__________________号，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.产权调换房屋位于陕西省__________________市__________________区（县）__________________路（街）__________________号，房屋结构为__________________，预计建筑面积为__________________平方米。

三、产权调换方式及补偿标准

1.甲方以新建房屋补偿乙方被拆迁房屋，遵循“拆一补一”原则，根据被拆迁房屋面积确定调换房屋面积。

2.产权调换房屋的价格按照当地房地产市场价格评估确定，确保公平合理。

3.甲方应按照相关规定支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用。

四、产权登记与手续办理

1.产权调换后，甲方应在办理完毕相关手续后，及时为乙方办理产权登记。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

3.产权登记所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、房屋质量与交付标准

1.产权调换房屋应符合国家质量标准和安全要求，经相关部门验收合格后方可交付使用。

2.产权调换房屋的交付标准应符合国家相关规定及本协议约定。

3.甲方应按照约定时间交付产权调换房屋，如逾期交付，应承担违约责任。

六、违约责任及解决争议方式

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方约定，本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关文件执行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及产权调换事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意接受甲方的拆迁补偿方式，选择产权调换作为补偿方式。

二、房屋拆迁事项

1.乙方房屋位于陕西省____________市/区____________街道____________号，建筑面积为______平方米，房屋用途为____________。

2.甲方依法进行拆迁，确保拆迁过程中的安全，并依法支付拆迁补偿费用。

三、产权调换事项

1.甲方提供位于____________（地址）的房产能进行产权调换。该产权调换房屋的建筑面积为______平方米，用途为______。

2.产权调换后的房屋产权归属乙方所有，甲方负责办理相关产权登记手续。

3.产权调换后，甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承担房屋交付前的维修责任。

四、补偿费用及支付方式

1.乙方选择产权调换后，甲方应支付以下费用：搬家补助费______元；临时安置补助费______元；其他补偿费用______元。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后______个工作日内支付上述补偿费用。

五、搬迁及房屋交付