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厂房租赁合同范本详细2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于

甲方是位于_______________________的厂房的合法所有者。

乙方需要租赁厂房用于_______________________（用途）。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于_______________________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物具体包括：_______________________（详细列出租赁物的名称、型号、数量等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方需提前_______个月书面通知甲方是否续租，经双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元/年。

租金支付方式为：_______（如：每季度支付一次，每次支付_______元）。

租金支付时间为：_______（如：每季度的第一个工作日前支付）。

第四条保证金

乙方需在签订本合同时支付保证金人民币_______元。

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

甲方同意转租或转让的，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息。

第七条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按未付租金的_______%支付违约金。

乙方违反合同约定，擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条附件

附件一：租赁物平面图及详细描述。

附件二：租赁物交付使用时的状态说明。

附件三：租赁物维护及保养手册。

附件四：租赁物安全使用规定。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条附件

附件一：租赁物平面图及详细描述。

附件二：租赁物交付使用时的状态说明。

附件三：租赁物维护及保养手册。

附件四：租赁物安全使用规定。

第十五条违约行为及认定

租金支付违约：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按照合同约定收取违约金，并有权解除合同。

转租、转让违约：乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

使用不当违约：乙方未按照租赁物使用及维护手册操作，导致租赁物损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

甲方违约：甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十六条法律名词及解释

“租赁物”：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及其附属设施。

“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

“保证金”：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的款项。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

租金支付问题：乙方应确保租金按时支付，如遇资金周转问题，应及时与甲方