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厂房设备租赁合同格式范本(2024版)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方是厂房及相关设备的合法所有者，并愿意将其出租给乙方使用，乙方因生产和经营需要租赁厂房及设备，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

第一条设备及厂房描述

1.1甲方同意出租，乙方同意租赁以下设备及厂房：

1.1.1厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2设备包括但不限于：_______（具体设备名称及型号）。

1.2设备及厂房的具体状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1设备及厂房的租金为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式为：

3.2.1合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付首期租金人民币（大写）：元整（￥）。

3.2.2之后租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条设备及厂房的使用

5.1乙方承诺将设备及厂房仅用于_______（具体用途）。

5.2乙方不得擅自改变设备及厂房用途或转租他人。

第六条设备及厂房的交付和验收

6.1甲方应在租赁期限开始前_______日将设备及厂房交付给乙方。

6.2乙方应在接收时进行验收，并在设备及厂房交接单上签字确认。

第七条设备及厂房的维护和保养

7.1甲方负责设备及厂房的定期检查和必要的维修工作。

7.2乙方负责设备及厂房的日常维护和保养。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%支付违约金。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2不可抗力事件导致合同不能履行时，双方应协商解决。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。

10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

11.2协商不成时，提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

第十二条其他约定

12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________________

附件一：设备及厂房现状描述及交接单

[此处填写设备及厂房的具体描述，包括但不限于型号、规格、性能指标等，并由双方在交接时签字确认]

附件二：租金支付计划表

[此处填写租金支付的具体时间和金额]

附件三：保证金支付凭证

[此处附上乙方支付保证金的凭证]

请注意，以上合同内容为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。

第十三条附件

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

13.2.1附件一：设备及厂房现状描述及交接单。

13.2.2附件二：租金支付计划表。

13.2.3附件三：保证金支付凭证。

13.2.4附件四：设备操作和维护手册。

13.2.5附件五：租赁期间的保险单据。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

14.1.1乙方未按合同约定的时间和金额支付租金或保证金。

14.1.2乙方未按设备操作和维护手册使用和维护设备。

14.1.3乙方擅自改动设备或厂房结构。

14.1.4甲方