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门市租赁合同(合集15篇)

门市租赁合同1

出租方：__________(以下简称甲方)

承租方：__________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将

其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以

_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

_______平方米;

2.内附属设施：______________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：_____在租赁期限内，未事先征得甲方

的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_____________年，自_____________年

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_____________月_______日起至_____________年_____________

月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_____________元人民币，大写_______圆整。

第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式

____________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加

价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人

意见，无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋

与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有

权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因

门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

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的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后_______日内搬

离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任;

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

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正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满