房屋及宅基地使用权继承协议书.docx

房屋及宅基地使用权继承协议书

甲方：____________

身份证号：____________________

乙方：____________

身份证号：____________________

鉴于甲方与乙方之间因房屋及宅基地使用权继承的相关事项，经过充分的协商与探讨，双方在平等、自愿的基础上，特订立本协议书，以明确双方的权利和责任。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方就房屋及宅基地使用权的继承事项，保障继承权的合法性及双方的合法权益。

第二条协议范围

1.本协议适用于甲方所拥有的房屋及其上所占有的宅基地的使用权。

2.房屋及宅基地的具体信息如下：

-房屋地址：____________________

-房屋结构及面积：____________________

-宅基地面积：____________________

第三条继承方式

1.甲方自愿将上述房屋及宅基地的使用权，按照法律规定及双方约定的条件，继承给乙方。

2.继承自本协议签署之日起生效，并由乙方依法办理相关继承手续。

第四条权利与责任

1.甲方权利与责任：

1.甲方应提供房屋及宅基地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。

2.甲方承诺在继承过程中不对该房屋及宅基地的使用权进行任何转让、抵押等行为，确保乙方合法继承。

2.乙方权利与责任：

1.乙方有权获得房屋及宅基地的使用权，并在法律允许的范围内使用、管理和处置该房屋及宅基地。

2.乙方应负责办理房屋及宅基地使用权的继承手续，包括但不限于到相关部门进行登记、过户等。

3.乙方应承担继承后房屋及宅基地的日常管理及维护责任。

第五条必威体育官网网址条款

双方应对本协议的内容及相关信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。如违反本条款，违约方应承担相应的法律责任。

第六条继承费用及收益分配

1.房屋及宅基地的继承过程中产生的相关费用（如继承税、过户费等）由_______（甲方/乙方）承担。

2.继承后，乙方可享有房屋及宅基地所带来的所有收益，包括但不限于租金收入等。

第七条违约责任

1.任一方违反本协议中的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如因一方违约导致协议无法履行，另一方有权要求违约方赔偿因违约所造成的所有损失。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，并以书面形式保留一份。

第十条合同签署

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

附录一：相关法律法规

1.《中华人民共和国继承法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国土地管理法》

附录二：继承手续清单

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证复印件

4.继承申请书

5.相关费用的支付凭证

附录三：联系方式

1.甲方联系方式：____________________

2.乙方联系方式：____________________

通过本协议，甲乙双方明确了房屋及宅基地使用权的继承事宜，确保了双方的权益得到合理合法的保护。希望本协议能够顺利实施，实现双方的共同期望。