2024天津市房产购买中介合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第一条房产基本情况

1.1房产位于天津市____________区____________路____________号，房屋产权证号：________________。

1.2房产面积为____平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

1.3房产所有权人为甲方，甲方拥有完全的处分权。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2房产交付时间定于____年__月__日，地点为天津市____________区____________路____________号。

3.3甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第四条中介费用

4.1丙方作为中介方，应收取中介费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2若甲方未按照约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.房产信息真实性的核实：

甲方应保证提供的房产信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

乙方和丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，以核实房产信息的真实性。

2.定金和房款的支付：

乙方应按照合同约定时间支付定金和房款，迟延支付的，应承担迟延支付期间的违约金。

若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.房产过户：

甲方应按照合同约定时间将房产过户至乙方名下，若甲方未按时过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户不成，甲方应承担相应法律责任。

4.中介费用支付：

乙方应按照合同约定时间支付中介费用，迟延支付的，应承担迟延支付期间的违约金。

若乙方未按约定支付中介费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付中介费用。

法律名词及名词解释：

1.房产：指位于天津市____________区____________路____________号的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。

3.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。

4.中介费用：指丙方为促成甲乙双方达成交易而收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.合同签订地：指本合同签订的地点，即天津市____________区____________路____________号。

应用场合：

1.天津市房产购买中介合同范本适用于天津市范围内的房产购买交易。

2.本合同适用于甲方作为卖方，乙方作为买方，丙方作为中介方的情况。

补充条款：

1.房产交付及过户时间如有变更，各方应签订书面补充协议，明确新