土地个人更换合同书5篇.docx

土地个人更换合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将某块土地的使用权出让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。土地的具体位置、面积和用途以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

二、出让期限

本次出让期限为年，自双方签订本合同之日起生效。期满后，如需续签，双方应提前六个月协商。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币元/平方米，总计人民币元。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后十日内向甲方支付全部出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部出让价款后，将土地交付给乙方使用。土地交付后，乙方应自行承担土地使用过程中的所有费用和风险。

2.在土地交付后，甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付出让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。未经双方书面同意，任何一方不得泄露本合同内容。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意甲方将名下的土地更换给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本合同书。

一、土地基本情况

本次更换的土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。

二、更换原因

甲方因[XXXXX]原因，无法继续使用该土地，乙方因[XXXXX]原因，需要该土地。故双方经过协商，同意进行土地更换。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地更换的费用。

（2）甲方应在合同签订后，及时办理相关土地更换手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应协助乙方解决在土地更换过程中遇到的相关问题，确保更换过程顺利进行。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地更换的费用，确保甲方权益不受损害。

（2）乙方应在合同签订后，及时办理相关土地更换手续，确保能够顺利取得土地使用权。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地造成损害。

四、费用及支付方式

本次土地更换的费用为人民币[XXXXX]元整。乙方应在合同签订后[XXXXX]日内，将费用支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未能按照合同约定办理土地更换手续，应及时向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

（2）甲方如违反合同约定，导致乙方无法顺利取得土地使用权，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未能按照合同约定支付土地更换的费用，应及时向甲方说明原因，并承担相应的违约责任。

（2）乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方在本合同书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项