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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同书，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/名称、地址、联系方式等信息真实准确，如有变更，应及时通知对方更新合同。

解决办法：甲乙双方应在合同中约定一条“信息变更条款”，明确当双方信息发生变化时，应在__日内通知对方，并办理合同信息变更手续。

2.注意事项：租赁期满后，乙方需按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

解决办法：甲乙双方应在合同中约定一条“交房条款”，明确租赁期满后，乙方应在__日内迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：甲乙双方应在合同中约定一条“设施损坏赔偿条款”，明确乙方如造成房屋及附属设施损坏的，应在__日内负责修复，并承担相应的修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，拥有房屋的完全产权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用，用于使用和居住出租房屋。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

8.租赁