工房出租合同6篇.docx

工房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的合法所有人，有权对外的房屋进行出租经营。乙方有意租赁甲方的工房，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的______平方米工房出租给乙方使用。该工房的具体位置、面积、布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。全年总计______元人民币。

2.支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。之后的租金支付日期为每______个月的第______天。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用性质及用途

乙方承诺，租赁该房屋仅作为____（如：工作用房、艺术创作工作室等）使用，不得用于其他商业或非法活动。如需改变房屋使用性质或用途，应征得甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养

乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租期结束后，乙方应将房屋保持原状交还甲方。

六、安全责任

乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保房屋的安全使用。因乙方原因导致的事故和损失由乙方承担全部责任。甲方对乙方有违法违规的行为或可能存在安全隐患的情况下，有权要求乙方限期整改或解除合同。若因不可归责于双方的事故造成损失的，双方应共同协商解决方案。

七、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付租金超过约定宽限期的；

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋使用性质或用途的；

4.乙方违反安全责任导致严重后果的；

5.其他符合法律法规规定的情形。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

八、其他约定事项：____________（根据实际情况填写具体内容）。

九、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[出租房屋地址]的[房屋类型]出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期内，乙方有权使用房屋，甲方不得随意收回。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后7日内支付[首期租金金额]元，剩余租金于租赁期满前30日支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用，乙方应另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时支付费用导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约