二手房按揭贷款买卖合同_2822627.pdfVIP

二手房按揭贷款买卖合同

篇一：二手房银行按揭买卖合同范本房屋买卖合同身份证地址

现住址

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手机：

身份证地址

现住址

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手机：根据《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规

之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

平方米，套内建筑面积为：平方米。第二条房屋

价格及其他费用：

甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：

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人民币元整

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（大写：拾万仟佰拾元整）。

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本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，

作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权

证。

第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的

上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证

此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方

保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金

等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部

责任。

第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清

房款。

1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定

金）给甲方。

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2、第二期：剩余房款人民币元整申请银

行按揭，并于银行放款日内付给甲方。

第五条交税

营业税方缴纳。个人所得税方缴纳。契税方缴纳。

1.2.3.

第六条房屋交付：

乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电

费，物业管理费，煤气费，入费，有线电视费等房屋交接前产生的

费用由甲方结清。

第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应

及时通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给

乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应及时通知乙方，并

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自违约之日起日内以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条其他约定：

1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履

行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造

成的一切损失均由甲、乙双方自理。3上述房屋以乙方勘察为准，一

经交割，甲方不再承担任何维修。

4．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协

商不成的，甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不

在本合同