区公寓房租赁合同书2024年.docx

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区公寓房租赁合同书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业的使用范围

3.3物业的交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.2物业的日常维护

7.3物业的维修责任

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与程序

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律与管辖

第十三章：附则

13.1合同的生效条件

13.2通知与送达方式

13.3其他补充条款

签字栏

甲方（出租方）签字：____________

乙方（承租方）签字：____________

签订日期：____________

签订地点：______________

合同编号___________

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就区公寓房租赁事宜所达成的共识，确立双方的权利、义务和责任，以促进双方的合作与发展。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所提到的“租赁物业”、“租金”、“押金”等术语，其具体定义详见本合同附件。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：___________

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：___________

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物业。

甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁物业，并保证其正常使用。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有甲方提供的相关服务。

乙方有义务按时支付租金及其它相关费用，遵守租赁物业的使用规则。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置及户型详见附件。

3.2物业的使用范围

乙方有权将租赁物业用于居住，不得用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

3.3物业的交付状态

甲方应于__________年______月______日前将租赁物业交付乙方，交付时物业应符合合同约定的使用条件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物业返还甲方，双方应办理物业返还手续。

4.3租赁期限的延长与提前终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

租赁物业的租金为每月__________元，租金总计为__________元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为__________。

5.3租金调整机制

甲方有权根据市场情况对租金进行调整，并提前______个月书面通知乙方。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

乙方应于签订本合同时支付押金__________元，作为履行合同的保证金。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后退还乙方，不计利息。

6.3保证金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

7.2物业的日常维护

乙方应负责租赁物业的日常维护，确保其良好状态