区房屋产权买卖合同2024年.docx

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区房屋产权买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状

3.3房屋权属证明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付过程

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付

7.3税费变更

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的处理程序

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更条件与程序

9.2合同的解除条件与程序

9.3合同的终止条件与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的法律适用

第十一章：附则

11.1协议的解释权

11.2协议的补充与附件

11.3其他未尽事宜

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋产权买卖的权利义务关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋产权。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，有义务交付房屋并协助办理过户手续。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付房屋并办理过户手续，有义务按照约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房屋现状

房屋结构、装修、设施等情况如下：______。

3.3房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）其他付款方式：______。

4.3付款时间

乙方应于______年______月______日前支付全部房款/首付款______元。

4.4付款条件

乙方支付房款的条件包括但不限于甲方交付房屋、办理过户手续等。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全、设施完好，并符合合同约定的交付标准。

5.3交付过程

房屋交付过程包括房屋实地查验、钥匙交接等。

第六章：产权过户

6.1过户时间

甲方应于房屋交付后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续

过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。

6.3过户费用

过户费用由______方承担，具体费用包括：______。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费支付

税费由______方支付，具体支付方式为：______。

7.3税费变更

如遇国家税收政策调整，税费的承担方式按照调整后的政策执行。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的处理程序

守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，逾期未纠正的，可采取法律手段维护权益。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同的解除条件与程序

一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。

9.3合同的终止条件与程序

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决的程序

协商不成时，可提交