2024学校宿舍租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并且愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条宿舍基本情况

宿舍位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

1.乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。

2.乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍。

4.乙方应按照约定的用途使用宿舍，不得改变宿舍的结构和设施。

第六条甲方义务

1.甲方应保证宿舍的基本设施齐全、正常使用。

2.甲方应在合同约定的期限内交付宿舍给乙方使用。

3.甲方应按约定及时维修宿舍，确保宿舍的安全和舒适。

第七条合同的解除和终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________书面通知对方。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。

解决方案：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方如需转租、转让或转借宿舍，应提前书面通知甲方。

解决方案：乙方如需转租、转让或转借宿舍，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产。

解决方案：乙方应定期检查宿舍设施，如有损坏，应及时告知甲方并承担维修费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

解决方案：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还乙方。

5.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。

解决方案：甲乙双方在发生争议时，应及时沟通，寻求友好解决方案。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.学校宿舍管理部门与学生之间就宿舍租赁事宜签订的合同。

2.宿舍租赁公司或其他宿舍运营方与租户之间签订的合同。

3.任何其他涉及宿舍租赁关系的类似场合。

补充条款：

1.宿舍使用规定：详细列出宿舍内禁止的行为，如吸烟、饮酒、饲养宠物等。

2.维修责任：明确宿舍设施的正常磨损和意外损坏的区分，以及维修责任的承担方。

3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的范围和流程。

4.变更条款：如果合同期间宿舍的o