2024零售门店租赁意向金协议样式版.docx

2024零售门店租赁意向金协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.意向金

3.1意向金金额

3.2支付意向金的日期

3.3意向金的退还条件及方式

4.租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.解除和终止

9.1提前解除合同的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1租赁物的交付

12.2租赁期间的税费

12.3租赁期间的物业管理

13.双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附件

14.1租赁物清单

14.2意向金支付凭证

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的零售门店，门店面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁范围

租赁范围包括门店内所有经营空间及附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体结束日期】。

第三条意向金

3.1意向金金额

承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元作为意向金。

3.2支付意向金的日期

承租人应在本合同签署后【具体日期】内支付意向金。

3.3意向金的退还条件及方式

若承租人在租赁期限内遵守合同约定，出租人应在租赁结束时无息退还意向金。若承租人提前解除合同或出租人提前解除合同且承租人无违约行为，意向金则按照双方约定部分或全部退还。

第四条租金

4.1租金金额

租金为每月人民币【具体金额】元。

4.2租金支付方式

租金每【具体周期】支付一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

4.3租金调整机制

租金将根据【具体调整因素】进行调整，调整时间为【具体日期】。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规、社会公序良俗的活动。

5.2租赁用途变更

承租人如需要变更租赁用途，应提前【具体提前期】书面通知出租人，并经出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物及附属设施的大修、改建和整体维护。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小修，确保租赁物及附属设施的正常使用。

第八条保险

7.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物和附属设施办理保险，并将其出险后的赔偿权转让给出租人。

7.2保险费用

承租人承担办理保险的费用。

第九条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条解除和终止

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前【具体提前期】书面通知对方。

9.2合同终止的条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。

第十一条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地点为【具体地点】。

第十二条其他约定

11.1租赁物的交付

租赁物在合同签订后的【具体日期】内交付给承租人。

11.2租赁期间的税费

租赁期间，与租赁物相关的税费由【承担方】承担。

11.3租赁期间的物业管理

租赁期间的物业管理由【承担方】负责。

第十三条双方信息

12.1出租人信息

出租人全称：【具体名称】

注册地址：【具体地址】

法定代表人：【具体姓名】

联系电话：【具体电话】

12.2承租人信息

承租人全称：【具体名称】

注册地址：【具体地址】

法定代表人：【具体姓名】

联系电话：【具体电话】

第十四条附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单（具体列明租赁物的名称、数量、规格等）

13.2意向金支付凭证

附件二：意向金支付凭证（银行转账凭证或现金收据）

13.3租金支付凭证

附件三：租金支付凭证（银行转账凭证或现金收据）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一