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商品房合同范本2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义和术语解释
第二章：合同当事人
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3当事人的权利和义务
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的设施和设备
第四章：交易价格和付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式和时间
4.3付款的保证和违约责任
第五章：房屋交付
5.1交付标准和条件
5.2交付时间和程序
5.3交付后的房屋验收
第六章：质量保证和维修责任
6.1质量保证期限
6.2维修责任和范围
6.3维修的程序和时限
第七章：违约责任
7.1违约的认定和处理
7.2违约赔偿
7.3违约责任的免除
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和后果
8.3合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁或诉讼的约定
9.3争议解决的费用
第十章：其他条款
10.1特别约定
10.2必威体育官网网址条款
10.3不可抗力条款
第十一章：合同的生效
11.1生效条件
11.2合同备案
11.3合同的法律适用
第十二章：签字栏
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3签订时间和地点
第十三章：附件
13.1房屋产权证明
13.2房屋平面图
13.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买方与卖方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。
1.3合同定义和术语解释
本合同中所涉及的专业术语和概念，其定义和解释详见本合同附件。
第二章：合同当事人
2.1买方信息
买方姓名：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。
2.1.1买方身份确认
买方应提供有效身份证明文件，确保身份的真实性和合法性。
2.2卖方信息
卖方名称：，法定代表人：，营业执照号码：，注册地址：，联系电话：______。
2.2.1卖方身份确认
卖方应提供有效的企业法人营业执照，确保其合法性和资质。
2.3当事人的权利和义务
2.3.1买方权利与义务
买方有权了解房屋的详细信息，并按合同约定支付房款，同时应遵守合同约定的义务。
2.3.2卖方权利与义务
卖方有权按合同约定收取房款，并应按约定交付房屋，同时应遵守合同约定的义务。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
3.1.1房屋位置与环境
房屋的具体位置、周边环境及配套设施应详细描述，以便买方全面了解。
3.2房屋的权属状况
卖方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并有权出售。
3.2.1权属证明文件
卖方应提供房屋产权证明，证明其对房屋的所有权。
3.3房屋的设施和设备
房屋内配备的设施和设备应详细列明，包括但不限于装修情况、家具家电等。
3.3.1设施设备清单
卖方应提供房屋内设施设备的详细清单，确保买方对房屋的实际情况有充分了解。
第四章：交易价格和付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币______元。
4.1.1价格构成
房屋交易价格的构成应包括房屋本身价值、装修费用等，具体构成详见合同附件。
4.2付款方式和时间
买方应按照以下方式支付房款：首付款______元，余款通过______（按揭贷款/分期付款等）方式支付。
4.2.1付款时间表
买方应按照合同约定的时间表支付房款，确保交易的顺利进行。
4.3付款的保证和违约责任
买方应确保付款的及时性和准确性，如违约应承担相应的违约责任。
4.3.1付款保证措施
买方应提供相应的付款保证，如银行保函、担保等，确保付款的可靠性。
第五章：房屋交付
5.1交付标准和条件
卖方应按照合同约定的标准和条件交付房屋。
5.1.1交付条件明细
交付条件包括房屋的装修标准、设施设备完好率等，具体条件详见合同附件。
5.2交付时间和程序
卖方应于______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给买方。
5.2.1交付通知
卖方应在交付前合理时间内向买方发出交付通知，告知交付的具体时间和地点。
5.3交付后的房屋验收
买方应在收到房屋交付通知后______日内进行验收。验收标准参照国家相关规范及本合同附件。
5.3.1验收程序
买方应按照合同约定的程序进行验收，确保房屋符合交付条件。
第六章：质量保证和维修责任
6.1质量保证期限
卖方对所售房屋提供质
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