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商铺租赁合同大全(2024版)
合同目录
第一章：租赁合同概述
1.1租赁合同定义
1.2租赁合同的法律效力
1.3租赁合同的基本原则
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3权利与义务的履行与监督
第三章：租赁物的描述与交付
3.1租赁物的详细描述
3.2租赁物的交付条件
3.3租赁物的验收与确认
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
4.2租金的支付方式
4.3租金的逾期支付与违约责任
第五章：租赁期限与续租
5.1租赁期限的确定
5.2租赁期限的延长与缩短
5.3续租的条件与程序
第六章：租赁物的使用与维护
6.1承租方的使用规范
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与保养
第七章：违约责任与赔偿
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的承担
7.3赔偿的范围与计算方法
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的法定情形
8.3合同终止的程序与后果
第九章：争议解决机制
9.1争议解决的原则
9.2争议解决的方式与途径
9.3争议解决的法律适用与管辖
第十章：合同的生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2合同的备案要求
10.3合同的公示与查询
第十一章：附则
11.1合同的解释权
11.2合同的补充与附件
11.3其他约定事项
签字栏
出租方（签字）：
承租方（签字）：
签到时间：
签订地点：
合同编号______
第一章：租赁合同概述
1.1租赁合同定义
租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，并由承租方支付租金的合同。本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。
1.2租赁合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。
1.3租赁合同的基本原则
租赁合同应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，确保双方的合法权益得到保护。
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。
2.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间保持租赁物的正常使用功能。
2.2承租方的权利与义务
2.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权获得出租方提供的相应服务。
2.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
2.3权利与义务的履行与监督
2.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。
2.3.2双方应互相监督对方的权利与义务履行情况，确保合同的顺利执行。
第三章：租赁物的描述与交付
3.1租赁物的详细描述
3.1.1租赁物为位于______的商铺，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。
3.1.2租赁物的详细描述应包括但不限于商铺的结构、装修、设施设备等。
3.2租赁物的交付条件
3.2.1出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁物按照约定条件交付给承租方。
3.2.2交付时应进行现场验收，双方应签署租赁物交付验收单。
3.3租赁物的验收与确认
3.3.1承租方应在接收租赁物后三个工作日内完成验收，并签署租赁物验收确认书。
3.3.2如租赁物存在不符合合同约定的情况，承租方应及时书面通知出租方，并由双方协商解决。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
4.1.1租金为每月______元，租金支付方式为每季度支付一次。
4.1.2租金的调整应根据市场行情及双方协商确定，并提前三个月书面通知对方。
4.2租金的支付方式
4.2.1租金应通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.2.2承租方应确保租金在每季度的首个工作日支付到位。
4.3租金的逾期支付与违约责任
4.3.1如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的千分之五作为违约金。
4.3.2逾期超过三十日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的赔偿。
第五章：租赁期限与续租
5.1租赁期限的确定
5.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.1.2租赁期限届满，双方应提前三个月协商是否续租。
5.2租赁期限的延长与缩短
5.2.1租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
5.2.2租赁期限的延长或缩短应以书面形式确认，并作为本合同的附件。
5.3续租的条件与程序
5.3.1承租方在租赁期满前三个月提出续租申请，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。
5.3.2续租合同
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