建筑工程清包合同书范本通用.docxVIP

建筑工程清包合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

“工程”指甲方委托乙方完成的建筑工程项目，具体范围以附件一《工程量清单》为准。

“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

“开工日期”指甲方通知乙方开始施工的日期。

“竣工日期”指甲方确认乙方完成全部工程内容的日期。

“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《工程量清单》、《工程设计图纸》、《施工方案》等。

二、工程内容

2.1乙方根据甲方提供的《工程量清单》及《工程设计图纸》，按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，完成工程范围内的全部施工内容。

2.2乙方应严格按照《施工方案》进行施工，确保工程质量、进度和安全。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）预付款：工程开工前，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按实际完成工程量的70%支付进度款。

（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同价款的95%。

（4）质保金：工程竣工满一年后，甲方支付剩余的5%作为质保金。

四、工期

4.1工期为____天，自开工日期起计算。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的工程资料。甲方应在收到竣工报告后____个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署《竣工结算书》。

5.3如工程存在质量问题，乙方应在验收合格后____个工作日内完成整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金数额为合同价款的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程设计图纸》

附件三：《施工方案》

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

“工程”指业主方委托承包方完成的建筑工程项目，具体范围以附件一《工程量清单》为准。

“合同价款”指业主方支付给承包方的工程款，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

“监理方”指受业主方委托，对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方。

“开工日期”指业主方通知承包方开始施工的日期。

“竣工日期”指业主方确认承包方完成全部工程内容的日期。

“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《工程量清单》、《工程设计图纸》、《施工方案》等。

二、三方责权利

2.1业主方的责权利

（1）权利：

①对工程进度、质量、安全进行监督和检查。

②要求承包方和监理方按照合同约定履行义务。

③在工程变更、延期等情况下，有权调整合同价款和工期。

④对违反合同约定的承包方和监理方，有权要求赔偿损失。

（2）义务：

①提供施工所需的场地、水电等基础设施。

②按照合同约定支付合同价款。

③配合承包方和监理方完成工程验收工作。

2.2承包方的责权利

（1）权利：

①按照合同约定获得工程款。

②在工程变更、延期等情况下，有权要求调整合同价款和工期。

（2）义务：

①严格按照《工程设计图纸》和《施工方案》进行施工。

②确保工程质量、进度和安全，接受业主方和监理方的监督。

③依法承担工程质量责任和安全生产责任。

2.3监理方的责权利

（1）权利：

①对工程进度、质量、安全进行监督管理。

②对承包方的施工方案、工程变更等提出意见和建议。

③要求承包方按照合同约定履行义务。

（2）义务：

①依法对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

②定期向业主方报告工程进展情况。

③保守业主方和承包方的商业秘密。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）预付款：工程开工前，业主方支付承包方合同价款的10%作为预付款。

（2）进度款：承包方完成合同约定的工程进度后，业主方按实际完成工程量的70%支付进度款。

（3）竣工款：工程