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商品房买卖合作协议书(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合作原则
1.3合同的法律效力
第二章：合作主体
2.1甲方（合作方A）信息
2.2乙方（合作方B）信息
2.3合作双方的权利与义务
第三章：合作内容
3.1商品房开发项目概述
3.2合作范围与方式
3.3合作期限
第四章：投资与资金管理
4.1投资比例与方式
4.2资金的筹集与管理
4.3投资回报与分配
第五章：项目管理
5.1项目规划与设计
5.2施工与建设
5.3项目监督与质量控制
第六章：风险与责任
6.1风险分担原则
6.2责任界定
6.3不可抗力条款
第七章：合同变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3合同终止后的权利义务
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的费用承担
第十章：其他约定
10.1必威体育官网网址条款
10.2通知与送达方式
10.3合同的补充与解释
第十一章：签字栏
11.1甲方（合作方A）签字
11.2乙方（合作方B）签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商品房买卖合作项目中的权利、义务和责任，促进项目的顺利实施。
1.2合作原则
甲乙双方应本着平等互利、诚实守信的原则，共同推进合作项目的进行。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合作主体
2.1甲方（合作方A）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
营业执照号码：______
2.2乙方（合作方B）信息
乙方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
营业执照号码：______
2.3合作双方的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应负责项目的日常管理，并保证合作项目的合法权益。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按照约定提供必要的资金支持，并参与项目的重大决策。
第三章：合作内容
3.1商品房开发项目概述
项目名称：______
项目地点：______
项目规模：______
3.2合作范围与方式
3.2.1合作范围
双方合作的范围涵盖项目的设计、施工、销售等各个环节。
3.2.2合作方式
双方根据各自的优势，采取合资、合作开发等多种形式进行合作。
3.3合作期限
合作期限自本合同生效之日起至项目完成之日止。
第四章：投资与资金管理
4.1投资比例与方式
4.1.1投资比例
甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。
4.1.2投资方式
双方应以货币形式出资，具体出资时间及金额根据项目进度确定。
4.2资金的筹集与管理
4.2.1资金筹集
双方应根据项目需要，共同筹集所需资金。
4.2.2资金管理
设立专项账户，由双方共同管理，确保资金的合理使用。
4.3投资回报与分配
4.3.1投资回报
投资回报应根据双方的投资比例进行分配。
4.3.2分配方式
投资回报的分配应在项目销售收入中优先提取，具体分配时间及比例由双方协商确定。
第五章：项目管理
5.1项目规划与设计
5.1.1规划设计
甲方负责项目的规划设计工作，并确保设计满足相关法规要求。
5.1.2设计变更
任何设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2施工与建设
5.2.1施工管理
乙方负责施工管理，确保工程质量和进度。
5.2.2施工监督
双方应共同对施工过程进行监督，确保施工安全和工程质量。
5.3项目监督与质量控制
5.3.1质量控制
双方应建立项目质量控制体系，确保项目达到预定的质量标准。
5.3.2监督机制
设立项目监督小组，由双方代表组成，定期检查项目进展和质量情况。
合同编号______
第六章：风险与责任
6.1风险分担原则
双方应根据各自的投资比例和合作内容，公平分担项目实施过程中可能遇到的风险。
6.2责任界定
6.2.1甲方责任
甲方应确保提供的信息真实准确，对因提供虚假信息导致的损失承担责任。
6.2.2乙方责任
乙方应保证资金的及时到位，对因资金问题影响项目进度承担责任。
6.3不可抗力条款
6.3.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
6.3.2不可抗力通知
一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。
第七章：合同变更、解除与终止
7.
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