中国建设银行个人住房贷款借款合同(示范合同)7篇.docx

中国建设银行个人住房贷款借款合同(示范合同)7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供该贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

1.2本合同项下的贷款用于借款人购买位于XXXX的住房。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

第三条贷款利率及调整

3.1本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据新利率调整贷款利息。

3.2贷款人调整贷款利率时，将提前通知借款人，并重新确定还款计划。

第四条还款方式及计划

4.1借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。还款计划如下：每月偿还本金XX元，利息XX元，共计XX元。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

4.2借款人应在每月的还款日前将应还款项存入其指定的还款账户，并确保账户余额足够偿还当期应还款项。

第五条担保及保险

5.1借款人应以所购住房作为贷款的担保。在贷款未清偿前，借款人不得擅自处置该住房。

5.2借款人应向保险人投保财产险，并将贷款人列为第一受益人。保险金额不得低于贷款金额。保险期限不得短于贷款期限。保险费用由借款人承担。

第六条违约责任及补救措施

6.1借款人如未按照本合同约定的还款计划进行还款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为合同利率上浮XX%。

6.2借款人如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人申请延期还款。经贷款人同意后，可办理延期还款手续。否则，贷款人将按照本合同约定的违约条款进行处理。

第七条争议解决及法律适用

7.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同生效及变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

8.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

第九条其他约定事项

9.1借款人在使用贷款过程中，应遵守国家的法律法规以及贷款人的相关规定，不得将贷款用于非法用途。否则，贷款人有权提前收回贷款本息，并加收罚息。

9.2借款人在使用贷款过程中，应妥善保管其还款账户的密码及卡（折）等重要凭证，确保账户安全。如因保管不善导致账户被盗用或泄露信息等情况发生，由此产生的损失由借款人自行承担。

9.3借款人在使用贷款过程中，如需提前偿还部分或全部贷款本息，应提前书面通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。如未提前通知或未办理相关手续，则视为违约行为。贷款人有权加收罚息或采取其他法律措施进行追偿。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXX，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意提供该笔贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.本合同项下的贷款用于购买自用住房。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。

2.借款人应按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以借款借据为准。

三、贷款利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按照调整后的利率执行。

2.贷款人按季对利率进行调整。利率调整日为每年的XX月、XX月、XX月及XX月。具体调整后的利率以借款借据为准。

四、还款方式及保证

1.借款人应按期偿还贷款本息。还款方式采用按月等额本息还款法。借款人应在每月的还款日将应还款项存入还款账户，并确保账户余额足以偿还当期应还款项