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商业地产项目居间服务合同(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3定义和术语解释
第二章：合同主体
2.1委托方信息
2.2居间方信息
2.3双方声明
第三章：居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务要求
3.3服务期限
第四章：居间服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五章：双方的权利与义务
5.1委托方的权利与义务
5.2居间方的权利与义务
5.3双方的共同义务
第六章：居间服务的执行
6.1服务执行标准
6.2服务执行流程
6.3服务执行监督
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3赔偿范围
第八章：合同的变更、续签与终止
8.1合同变更
8.2合同续签
8.3合同终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
第十章：附则
10.1合同生效
10.2合同的解释权
10.3其他条款
签字栏
签约时间：
签订地点：
合同编号：_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与居间方在商业地产项目居间服务中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。
1.3定义和术语解释
1.3.1“居间服务”指居间方为委托方提供的商业地产项目相关的中介服务。
1.3.2“委托方”指委托居间方提供居间服务的一方。
1.3.3“居间方”指接受委托并提供居间服务的一方。
第二章：合同主体
2.1委托方信息
委托方名称：______
委托方地址：______
委托方法定代表人：______
委托方联系方式：______
2.2居间方信息
居间方名称：______
居间方地址：______
居间方法定代表人：______
居间方联系方式：______
2.3双方声明
2.3.1委托方声明其有权委托居间方提供服务，并按照合同约定支付服务费用。
2.3.2居间方声明其具备提供居间服务的资质，并愿意按照合同约定提供服务。
第三章：居间服务内容
3.1服务范围
居间方应为委托方提供包括但不限于商业地产项目的市场调研、信息收集、项目推荐、交易撮合等服务。
3.2服务要求
3.2.1居间方应保证服务的专业性和有效性。
3.2.2居间方应根据委托方的需求提供定制化服务。
3.3服务期限
服务期限自合同签订之日起至______年______月______日。
第四章：居间服务费用
4.1费用构成
居间服务费用包括基本服务费和根据服务成果支付的佣金。
4.2费用支付方式
委托方应按照约定的时间和方式支付居间服务费用。
4.3费用支付时间
4.3.1基本服务费应在合同签订后______日内支付。
4.3.2佣金应在交易成功后______日内支付。
第五章：双方的权利与义务
5.1委托方的权利与义务
5.1.1委托方有权获得符合约定的居间服务。
5.1.2委托方应按约定支付服务费用。
5.2居间方的权利与义务
5.2.1居间方有权收取约定的服务费用。
5.2.2居间方应提供符合约定的居间服务。
5.3双方的共同义务
5.3.1双方应遵守合同条款，诚实守信。
5.3.2双方应保守在合同履行过程中知悉的商业秘密。
第六章：居间服务的执行
6.1服务执行标准
居间方应按照行业标准和合同约定提供服务。
6.2服务执行流程
6.2.1居间方应制定详细的服务计划，并与委托方确认。
6.2.2居间方应按照服务计划执行服务。
6.3服务执行监督
6.3.1委托方有权监督居间方的服务执行情况。
6.3.2居间方应接受委托方的监督，并及时反馈服务进展。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。
7.2违约责任
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。
7.3赔偿范围
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、法律费用等。
7.4违约金
双方可约定违约金的数额，违约金的支付不影响违约方继续履行合同义务。
7.5违约通知
违约方应在违约行为发生后______小时内书面通知守约方，并说明违约原因。
第八章：合同的变更、续签与终止
8.1合同变更
合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同续签
双方可在合同期满前______天协商续签事宜。
8.3合同终止
双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。
8.4合同终止后的权利与义务
合同终
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