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商业类房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义和术语解释

第二章：买卖双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方联系方式

第三章：买卖标的物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋现状

3.3附属设施与设备

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2房屋验收程序

5.3交付后的房屋状况保证

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移程序

6.2产权登记义务

6.3产权转移的法律效力

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金与赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决机制

9.3仲裁或诉讼程序

第十章：附加条款与特别约定

10.1附加条款

10.2特别约定事项

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋平面图及附属设施清单

12.3其他相关文件或资料

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方关于商业类房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，维护正常的市场交易秩序。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：买卖双方基本信息

2.1卖方基本信息

卖方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.3双方联系方式

卖方联系电话：，电子邮箱：。

买方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：买卖标的物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房屋现状

房屋结构为______，装修情况为______，当前用途为______。

3.3附属设施与设备

房屋附属设施包括______，设备包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于房屋交付前______日内一次性付清。

4.3价格调整机制

如遇市场行情重大变化，双方可协商调整交易价格，调整方案应以书面形式确认。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收程序

买方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面提出。

5.3交付后的房屋状况保证

卖方保证交付的房屋符合合同约定的条件，如有不符，卖方应负责修复或更换。

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移程序

卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理产权转移手续。

6.2产权登记义务

买方应负责办理产权登记，并承担相关费用。

6.3产权转移的法律效力

产权转移登记完成后，买方即取得房屋的所有权。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文。）

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反合同约定的条款，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金与赔偿

7.3.1卖方违约，应向买方支付相当于房屋交易总价______%的违约金。

7.3.2买方违约，应向卖方支付相当于房屋交易总价______%的违约金。

7.3.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。双方协商一致的变更应以书面形式确定。

8.2合同解除的条件

8.2.1卖方有权在买方逾期支付房款超过______天时解除合同。

8.2.2买方有权在卖方逾期交付房屋超过______天时解除合同。

8.3合同终止的条件与后果

合同因履行完毕、协商解除或依法解除等原因终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生