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商业街店铺租赁合同书范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的基本权利与义务
第三章：租赁物描述
3.1店铺位置与面积
3.2店铺设施与条件
3.3店铺的使用用途
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与续签
4.3租赁期满的处理
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定与调整
5.2租金的支付方式与时间
5.3租金的优惠与减免
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的标准与条件
6.2验收的程序与标准
6.3交付后的异议处理
第七章：租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3装修与改造的约定
第八章：保证金与押金
8.1保证金与押金的数额
8.2保证金与押金的支付
8.3保证金与押金的退还
第九章：违约责任
9.1违约的定义与情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算方法
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的权利与条件
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的适用法律
第十三章：附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的补充与解释
13.3其他事项
签字页
签字人（出租方）：___________
签字人（承租方）：___________
签字日期：___________
签订地点：___________
（此处为合同目录结束）
合同编号______
商业街店铺租赁合同书范本2024年
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确出租方与承租方之间就商业街店铺租赁事宜的权利义务关系，遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方出租、承租方承租位于商业街的店铺。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：______
法定代表人：______
联系方式：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
法定代表人：______
联系方式：______
2.3双方的基本权利与义务
双方应根据本合同规定，享有相应权利并履行相应义务。
2.3.1出租方的基本权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证店铺的正常使用。
2.3.2承租方的基本权利与义务
承租方有权按合同约定使用店铺，有义务按时支付租金并维护店铺设施。
第三章：租赁物描述
3.1店铺位置与面积
店铺位于______，建筑面积为______平方米。
3.2店铺设施与条件
店铺内设施包括______，店铺条件满足商业经营的基本需求。
3.3店铺的使用用途
店铺用途为商业经营，具体用途为______。
3.3.1使用用途的限制
承租方不得将店铺用于非法或违反合同约定的用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续签
租赁期满后，承租方有优先续租权，双方可协商延长租赁期限。
4.3租赁期满的处理
租赁期满，承租方应将店铺恢复原状或按约定状态返还给出租方。
4.3.1续签的条件与程序
承租方应在租赁期满前______月提出续签请求，并按新条件签订租赁合同。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定与调整
租金为每月人民币______元，租金调整应基于市场行情和双方协商。
5.2租金的支付方式与时间
租金支付方式为______（如银行转账等），支付时间为每月的第______日前。
5.3租金的优惠与减免
在特定情况下，出租方可根据实际情况给予承租方租金优惠或减免。
5.3.1优惠与减免的条件
租金优惠与减免的条件包括但不限于承租方的经营状况、市场环境等。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的标准与条件
出租方应按照约定的条件和标准向承租方交付店铺。
6.2验收的程序与标准
承租方应在接收店铺后______日内完成验收，并提出异议。
6.3交付后的异议处理
若承租方对店铺有异议，双方应协商解决，必要时可调整交付条件。
6.3.1异议期的限制
承租方提出的异议应在验收后______日内书面通知出租方。
签字页
签字人（出租方）：______
签
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