个人购房合同(版)8篇.docx

个人购房合同(版)8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米。房屋为框架结构，设计用途为住宅。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，具体贷款方式、利率、贷款年限等以银行实际审批为准，甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方签订《房屋交接单》。

3.如果甲方未能按期交付房屋，或者乙方未能按期验收房屋，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

2.乙方在办理房屋产权登记时，需缴纳的税费由乙方自行承担。

3.如果甲方在售房前未还清银行贷款，导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如果一方未能按照本合同的约定履行义务，守约方有权要求违约方支付违约金，并继续履行合同义务。

2.如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

日期：__________

乙方（买受人）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品：[详细列举房屋内的家具、电器等附属设施及物品]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]元。

2.乙方选择以下第[]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[]日内，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[]日内，支付首期款[首期款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

3.甲方应在收到购房款后[]日内，向乙方出具购房款发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[]日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收后[]日内提出，甲方应当在收到通知后[]日内予以维修。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付利息。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同。