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商品房内部认购协议书2024年

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的法律效力

第二章：认购方（甲方）与开发商（乙方）

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：认购房屋的描述

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋的规划与设计

3.3房屋的预计交付时间

第四章：认购条款

4.1认购定金

4.2认购价格

4.3付款方式与时间

第五章：房屋交付标准与条件

5.1交付标准

5.2交付条件

5.3交付时间与流程

第六章：房屋质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3质量争议的处理

第七章：违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约责任的处理方式

第八章：协议的变更、解除与终止

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议解除的条件

8.3协议终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2必威体育官网网址条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的更新与补充

合同编号_______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方就商品房内部认购事宜达成的初步共识。

1.2协议定义

1.2.1“内部认购”指甲方在乙方开发的商品房正式对外销售前，表达购买意向并支付定金的行为。

1.2.2“开发商”指负责商品房开发建设并对外销售的乙方。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：认购方（甲方）与开发商（乙方）

2.1甲方基本信息

甲方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1甲方有权了解房屋的详细情况，并在规定时间内支付定金。

2.3.2乙方有义务向甲方提供房屋信息，并在约定时间内完成房屋建设。

第三章：认购房屋的描述

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋的规划与设计

房屋的规划与设计应符合国家相关标准，并在附件中详细描述。

3.3房屋的预计交付时间

房屋预计交付时间为______年______月______日。

第四章：认购条款

4.1认购定金

甲方同意支付认购定金人民币______元，作为认购意向的保证。

4.2认购价格

房屋的认购价格为人民币______元，该价格为最终成交价。

4.3付款方式与时间

甲方应按照以下方式和时间支付定金及剩余款项：______。

第五章：房屋交付标准与条件

5.1交付标准

房屋交付时应满足以下标准：______。

5.2交付条件

甲方应在乙方通知的时间内完成验收，并支付剩余款项。

5.3交付时间与流程

房屋交付的具体时间及流程安排如下：______。

第六章：房屋质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

乙方对房屋提供的质保期限为自房屋交付之日起______年。

6.2维修责任

在质保期限内，乙方对房屋出现的质量问题负责维修或更换。

6.3质量争议的处理

如双方对房屋质量有争议，应按照以下程序处理：______。

第七章：违约责任

7.1乙方违约责任

如乙方未能在约定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，计算方式为______。

7.2甲方违约责任

如甲方未在规定时间内支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，计算方式为______。

7.3违约责任的处理方式

违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八章：协议的变更、解除与终止

8.1协议变更的条件与程序

双方协商一致后，可以对协议内容进行变更。

8.2协议解除的条件

双方可协商一致解除本协议，具体条件为______。

8.3协议终止的条件

本协议在以下情况下终止：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

双方同意选择______作为解决合同争议的仲裁机构。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.1.1双方应以书面