分租商铺经营协议样本（2024版）版.docx

分租商铺经营协议样本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.分租商铺经营协议样本（2024版）

1.1协议主体及定义

1.1.1出租方

1.1.2分租方

1.1.3商铺

1.2分租商铺的基本信息

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺现状

1.3分租商铺的经营范围

1.3.1经营项目

1.3.2禁止项目

1.4分租商铺的租赁期限

1.4.1租赁开始日期

1.4.2租赁结束日期

1.4.3租赁续约条款

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额

1.5.2租金支付周期

1.5.3租金支付方式

1.6费用承担及结算

1.6.1出租方费用

1.6.2分租方费用

1.6.3费用结算周期

1.7分租商铺的使用与管理

1.7.1使用要求

1.7.2管理责任

1.7.3维修责任

1.8合同的变更与解除

1.8.1变更条件

1.8.2解除条件

1.8.3变更解除程序

1.9违约责任

1.9.1违约行为

1.9.2违约责任承担

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同的生效、终止与解除

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同终止条件

1.11.3合同解除条件

1.12必威体育官网网址条款

1.12.1必威体育官网网址内容

1.12.2必威体育官网网址期限

1.12.3违反必威体育官网网址条款的后果

1.13合同的修订与补充

1.13.1修订条件

1.13.2补充内容

1.14合同的签署与备案

1.14.1签署程序

1.14.2备案程序

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1出租方

1.1.1出租方是指依法设立，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其身份信息已向分租方公开，并作为本合同的一方。

1.1.2出租方的授权代表，其授权书已向分租方提交，并作为本合同的一方。

1.2分租方

1.2.1分租方是指依法设立，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其身份信息已向出租方公开，并作为本合同的一方。

1.2.2分租方的授权代表，其授权书已向出租方提交，并作为本合同的一方。

1.3商铺

1.3.1商铺是指位于_______（地址）的_______（楼层）号商铺，商铺的具体位置、面积及其他相关情况已在本合同附件中详细说明。

1.3.2商铺的现状包括现有设施、装修情况等，具体现状已在本合同附件中详细说明。

第二条分租商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.1.1分租商铺位于_______（地址），具体位置已在本合同附件中详细说明。

2.1.2分租商铺的入口标识、指示牌等，由出租方负责设置和维护。

2.2商铺面积

2.2.1分租商铺的建筑面积为_______平方米，具体面积已在本合同附件中详细说明。

2.2.2分租商铺的实际使用面积，按照建筑面积的_______%计算。

2.3商铺现状

2.3.1分租商铺现状包括设施设备、装修装饰等，具体现状已在本合同附件中详细说明。

2.3.2分租商铺的现状，出租方应保证其符合分租方经营所需的条件。

第三条分租商铺的经营范围

3.1经营项目

3.1.1分租方在本合同有效期内，应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。

3.1.2分租方的经营项目不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得影响商铺的整体形象和其他商户的经营。

3.2禁止项目

（1）违法经营；

（2）涉及黄、赌、毒等违法活动；

（3）产生噪音、污染、安全隐患等影响其他商户和消费者的行为；

（4）其他出租方认为不适合在商铺内进行的活动。

第四条分租商铺的租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。