别墅房产交易标准协议模板2024版版.docx

别墅房产交易标准协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1房源总价

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5交易税费

5.付款方式

5.1定金支付时间及方式

5.2首付款支付时间及方式

5.3贷款申请及审批

5.4税费支付责任

6.交房标准

6.1家具家电清单

6.2房屋装修情况

6.3入住时间

6.4物业费用承担

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户所需材料

7.4产权转移登记

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同修改及补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.附件

12.1房源照片

12.2房屋平面图

12.3相关产权证明文件

12.4其他重要文件

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号别墅

1.2房源面积：建筑总面积为X平方米，土地面积为X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：位于第层

1.5房源朝向：南向

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X

3.4卖方所有权证明：提供房产证复印件一份，证明其对房源的所有权

第四条交易价格

4.1房源总价：人民币X万元整

4.2定金金额：人民币万元整，于签署本合同时支付

4.3首付款金额：人民币X万元整，于年月日前支付

4.4贷款金额：人民币X万元整，向银行申请贷款，贷款年限为年

4.5交易税费：按国家相关政策规定承担相应税费

第五条付款方式

5.1定金支付时间及方式：签署本合同时支付，支付方式为转账或现金

5.2首付款支付时间及方式：于年月日前支付，支付方式为转账或现金

5.3贷款申请及审批：买方应于年月日前向银行提交贷款申请，并将审批结果告知卖方

5.4税费支付责任：买方按国家相关政策规定承担相应税费

第六条交房标准

6.1家具家电清单：详见附件一

6.2房屋装修情况：详见附件二

6.3入住时间：卖方应在本合同签订后个工作日内搬出，并将房源交付给买方

6.4物业费用承担：买方自入住之日起承担物业费用

第七条房屋过户

7.1过户时间：买方应于年月日前完成房屋过户手续

7.2过户费用：按国家相关政策规定承担相应过户费用

7.3过户所需材料：买方应提供如下材料办理过户手续：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明；（4）房产证原件；（5）其他相关材料。

7.4产权转移登记：买方应按照法律规定办理产权转移登记手续，并将产权证交付给卖方。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为本合同总价款的2%。

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为本合同总价款的2%。

8.3违约金计算方式：违约金计算为本合同总价款的2%，具体金额为人民币X万元整。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房源所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成