办公室2024年度租赁协议范本版.docx

办公室2024年度租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的程序

第七条租赁物的退回

7.1退回的条件

7.2退回的程序

第八条违约责任

8.1违约的情形

8.2违约的处罚

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更和解除

10.1变更和解除的条件

10.2变更和解除的程序

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间

第十二条适用法律

12.1适用法律的确定

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1办公用房一座，位于市区街道号，建筑面积为平方米。

1.1.2办公家具一套，包括办公桌、办公椅、文件柜等。

1.1.3办公设备一台，包括电脑、打印机、复印机等。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1办公用房租金为每月元，共计元整。

2.1.2办公家具租金为每月元，共计元整。

2.1.3办公设备租金为每月元，共计元整。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在每月5日前支付当月租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租方仅限于办公用途使用租赁物，不得用于其他用途。

3.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和外观。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地退还出租方。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养。

4.1.2承租方负责租赁物的日常维修和保养。

4.2维修和保养的时间

4.2.1出租方应在接到维修申请后的三个工作日内进行维修。

4.2.2承租方应在每个季度末进行一次租赁物的保养。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1承租方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。

5.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用

5.2.1承租方应承担租赁物的保险费用，每月支付给出租方。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

6.1.1承租方如需转租租赁物，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。

6.1.2承租方不得擅自转租租赁物。

6.2转租的程序

6.2.1承租方应将转租事宜书面通知出租方，并提供转租方的相关信息。

6.2.2出租方同意转租后，承租方与转租方应签订新的租赁合同，并承担原有租赁合同的义务。

第八条违约责任

8.1违约的情形

8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，影响承租方正常使用的，视为违约。

8.1.2承租方未按照约定支付租金，视为违约。

8.1.3承租方未按照约定使用和维护租赁物，影响出租方权益的，视为违约。

8.2违约的处罚

8.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2.3承租方未按照约定使用和维护租赁物的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

9.2.1争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1变更和解除的条件

10.1.1合同变更或解除应经双方协商